Memiliki rumah idaman adalah impian banyak orang. Meskipun membeli rumah yang sudah jadi lebih mudah dan cepat, namun membangun rumah sendiri memiliki banyak keunggulan. Salah satunya adalah kita bisa menentukan sendiri desain, model, dan ukuran rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan kita. Namun, membangun rumah baru tidak semudah yang dibayangkan. Ada banyak hal yang perlu dipersiapkan dan dipertimbangkan agar rumah yang kita bangun sesuai dengan harapan. Berikut adalah 8 perencanaan pembangunan rumah baru yang perlu diketahui:
1. Menentukan Anggaran
Hal pertama yang perlu dilakukan adalah menentukan anggaran. Hitunglah dengan teliti berapa biaya yang diperlukan untuk membangun rumah baru. Jangan lupa juga untuk menyiapkan dana cadangan untuk keperluan yang tidak terduga. Setelah itu, carilah sumber pendanaan yang tepat, seperti kredit rumah atau pinjaman dari bank.
2. Menentukan Lokasi
Lokasi rumah sangat penting karena akan mempengaruhi kenyamanan dan nilai investasi rumah. Pilihlah lokasi yang strategis, mudah diakses, dekat dengan fasilitas umum, dan aman dari bencana alam. Jangan lupa juga untuk memperhatikan arah matahari, angin, dan tata ruang sekitar.
3. Menentukan Luas Tanah dan Bangunan
Tentukan luas tanah yang dibutuhkan sesuai dengan kebutuhan dan anggaran. Jangan terlalu kecil karena akan membatasi ruang gerak dan kenyamanan. Namun, jangan terlalu besar karena akan memperbesar biaya pembangunan dan pemeliharaan. Selain itu, tentukan juga luas bangunan yang sesuai dengan kebutuhan dan jumlah anggota keluarga.
4. Menentukan Desain dan Model Rumah
Pilihlah desain dan model rumah yang sesuai dengan selera dan kebutuhan. Ada banyak pilihan desain dan model rumah, seperti minimalis, modern, klasik, tradisional, dan lain-lain. Perhatikan juga faktor fungsionalitas, estetika, dan keamanan.
5. Menentukan Material Bangunan
Tentukan material bangunan yang akan digunakan. Pilihlah material yang berkualitas dan tahan lama, seperti batu bata, beton, kayu, dan lain-lain. Perhatikan juga faktor keamanan, lingkungan, dan harga.
6. Menentukan Kontraktor
Pilihlah kontraktor yang berpengalaman dan terpercaya. Mintalah referensi dari teman atau keluarga yang telah menggunakan jasa kontraktor tersebut. Periksa juga legalitas dan kualifikasi kontraktor tersebut.
7. Memperoleh Izin Mendirikan Bangunan
Memperoleh izin mendirikan bangunan (IMB) adalah hal yang wajib dilakukan. Pastikan IMB yang diperoleh sesuai dengan rencana pembangunan dan peraturan setempat. Jangan lupa untuk memperhatikan waktu dan biaya yang diperlukan untuk memperoleh IMB tersebut.
8. Memperhatikan Aspek Lingkungan
Terakhir, perhatikan aspek lingkungan dalam pembangunan rumah baru. Gunakan material yang ramah lingkungan, perhatikan tata ruang dan arsitektur yang sesuai dengan alam sekitar, dan ikuti aturan yang berlaku dalam pengelolaan limbah dan lingkungan sekitar.
Kesimpulan
Memiliki rumah idaman adalah impian banyak orang. Namun, membangun rumah baru tidak semudah yang dibayangkan. Ada banyak hal yang perlu dipersiapkan dan dipertimbangkan agar rumah yang kita bangun sesuai dengan harapan. Dalam artikel ini telah dijelaskan 8 perencanaan pembangunan rumah baru yang perlu diketahui, mulai dari menentukan anggaran, lokasi, luas tanah dan bangunan, desain dan model rumah, material bangunan, kontraktor, izin mendirikan bangunan, dan aspek lingkungan. Dengan memperhatikan semua hal tersebut, diharapkan rumah baru yang dibangun akan menjadi rumah idaman yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan.
