Jika Anda berencana untuk membangun sebuah ruko, maka Anda harus mempersiapkan segala sesuatunya untuk menghindari adanya kekurangan biaya dalam proses pembangunan. Kalkulasi biaya tentunya merupakan hal yang penting untuk diperhatikan dalam membangun sebuah ruko. Oleh karena itu, kami akan memberikan contoh sederhana menghitung biaya bangun ruko agar Anda dapat mempersiapkan segala sesuatunya dengan baik.
1. Rencanakan Denah Ruko
Hal pertama yang harus dilakukan sebelum menghitung biaya bangun ruko adalah merencanakan denah ruko yang ingin dibangun. Anda harus memperhatikan ukuran ruko, jumlah lantai, serta fungsi setiap ruangan yang akan dibangun. Hal ini akan mempermudah Anda dalam menghitung biaya karena Anda sudah mengetahui jumlah material yang dibutuhkan.
2. Tentukan Material yang Dibutuhkan
Setelah merencanakan denah ruko, langkah selanjutnya adalah menentukan material yang dibutuhkan. Material yang dibutuhkan untuk membangun ruko antara lain batako, semen, pasir, besi beton, genteng, keramik, cat, dan lain sebagainya. Anda harus memperhatikan kualitas material yang akan digunakan agar hasil bangunan menjadi kuat dan tahan lama.
3. Hitung Volume Material yang Dibutuhkan
Setelah menentukan material yang dibutuhkan, langkah selanjutnya adalah menghitung volume material yang dibutuhkan. Volume material ini dapat dihitung dengan mengetahui luas denah ruko serta ketebalan dinding dan lantai. Anda juga harus memperhitungkan jumlah penggunaan material yang diperlukan dalam setiap ruangan yang ada di ruko.
4. Tentukan Harga Material
Setelah mengetahui volume material yang dibutuhkan, selanjutnya adalah menentukan harga material. Anda dapat mencari harga material di toko bangunan terdekat atau melalui situs online yang menyediakan jasa penjualan material bangunan. Anda juga dapat membandingkan harga material dari beberapa tempat untuk memperoleh harga yang terbaik.
5. Hitung Biaya Tenaga Kerja
Selain biaya material, Anda juga harus menghitung biaya tenaga kerja. Biaya tenaga kerja tergantung pada jenis pekerjaan yang dilakukan dan waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan tersebut. Anda juga harus mempertimbangkan kualitas tenaga kerja yang akan digunakan agar hasil bangunan menjadi maksimal.
6. Tentukan Biaya Lain-lain
Selain biaya material dan tenaga kerja, Anda juga harus menentukan biaya lain-lain seperti biaya pengadaan alat berat, biaya pengadaan listrik, biaya pengadaan air, dan lain sebagainya. Biaya lain-lain ini harus diperhitungkan agar biaya pembangunan ruko dapat terkontrol.
7. Hitung Total Biaya
Setelah mengetahui semua biaya yang diperlukan, langkah selanjutnya adalah menghitung total biaya pembangunan ruko. Total biaya ini akan menjadi acuan Anda dalam mempersiapkan dana untuk membangun ruko. Pastikan total biaya yang dihasilkan tidak melebihi anggaran yang sudah ditetapkan sebelumnya.
8. Perhatikan Waktu Pengerjaan
Selain menghitung biaya, Anda juga harus memperhatikan waktu pengerjaan. Waktu pengerjaan ini akan mempengaruhi biaya yang dikeluarkan. Semakin lama waktu pengerjaan, semakin besar pula biaya yang harus dikeluarkan. Oleh karena itu, pastikan waktu pengerjaan sesuai dengan rencana yang sudah ditetapkan.
9. Pilih Kontraktor yang Tepat
Untuk membangun ruko, Anda juga harus memilih kontraktor yang tepat. Kontraktor yang tepat akan memudahkan Anda dalam menghitung biaya karena mereka sudah berpengalaman dan memiliki tim yang terlatih. Selain itu, kontraktor yang tepat juga akan menyelesaikan pekerjaan dengan cepat dan hasil bangunan yang maksimal.
10. Perhatikan Kualitas Bangunan
Terakhir, Anda harus memperhatikan kualitas bangunan yang akan dibangun. Kualitas bangunan ini akan mempengaruhi biaya yang dikeluarkan dan juga masa depan bangunan tersebut. Pastikan bangunan yang dibangun memiliki kualitas yang baik dan tahan lama agar tidak perlu merenovasi atau memperbaiki bangunan dalam waktu yang singkat.
Demikianlah contoh sederhana menghitung biaya bangun ruko. Dengan menghitung biaya secara teliti, Anda dapat mempersiapkan dana dengan baik dan meminimalkan terjadinya kekurangan biaya dalam proses pembangunan. Selamat membangun ruko!
