Apakah kamu sedang mencari cara untuk memastikan apakah AJB yang kamu miliki asli atau palsu? AJB atau Akta Jual Beli adalah dokumen penting yang dibutuhkan dalam proses jual beli properti. Tentunya, sebagai pembeli atau penjual, kamu ingin memastikan bahwa AJB tersebut benar-benar asli dan sah. Berikut adalah cara untuk memeriksa keaslian dokumen AJB.
1. Periksa Tanda Tangan
Hal pertama yang harus kamu periksa adalah tanda tangan pada dokumen AJB tersebut. Pastikan bahwa tanda tangan tersebut adalah tanda tangan asli dari notaris atau pihak yang berwenang untuk menandatangani dokumen tersebut. Perhatikan juga apakah tanda tangan tersebut terlihat seperti dicetak atau tidak. Tanda tangan yang terlihat seperti dicetak dapat menunjukkan bahwa dokumen tersebut palsu.
2. Periksa Materai
Selanjutnya, periksa materai pada dokumen AJB tersebut. Pastikan bahwa materai tersebut memiliki nominal yang sesuai dengan peraturan yang berlaku. Jangan lupa untuk memeriksa tanggal dan nomor seri pada materai tersebut. Materai yang kadaluarsa atau palsu dapat menunjukkan bahwa dokumen tersebut palsu.
3. Periksa Stempel
Periksa stempel pada dokumen AJB tersebut. Pastikan bahwa stempel tersebut berasal dari notaris atau instansi yang sah. Periksa juga apakah stempel tersebut terlihat seperti dicetak atau tidak. Stempel yang terlihat seperti dicetak dapat menunjukkan bahwa dokumen tersebut palsu.
4. Periksa Teks dan Format
Periksa teks dan format pada dokumen AJB tersebut. Pastikan bahwa teks dan format tersebut sesuai dengan peraturan yang berlaku. Jangan lupa untuk memeriksa ejaan dan tata bahasa dalam dokumen tersebut. Kesalahan ejaan dan tata bahasa dapat menunjukkan bahwa dokumen tersebut palsu.
5. Periksa Keaslian Dokumen
Jika kamu masih ragu tentang keaslian dokumen AJB tersebut, kamu dapat memeriksanya ke kantor notaris atau instansi yang sah. Mereka dapat membantu memeriksa keaslian dokumen tersebut dan memberikan saran tentang langkah selanjutnya. Kamu juga dapat memeriksanya ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) untuk memastikan apakah dokumen tersebut terdaftar di sistem mereka.
6. Hindari Pembelian Dokumen dari Sumber yang Tidak Diketahui
Untuk menghindari membeli dokumen palsu, hindari pembelian dokumen dari sumber yang tidak diketahui atau tidak memiliki reputasi yang baik. Pastikan bahwa dokumen tersebut berasal dari notaris atau instansi yang sah. Jangan mudah tergiur dengan harga yang murah karena harga murah belum tentu menjamin keaslian dokumen tersebut.
7. Gunakan Jasa Profesional
Jika kamu masih kesulitan memeriksa keaslian dokumen AJB tersebut, kamu dapat menggunakan jasa profesional. Ada banyak jasa yang menawarkan layanan untuk memeriksa keaslian dokumen AJB. Namun, pastikan kamu memilih jasa yang terpercaya dan memiliki reputasi yang baik.
Kesimpulan
Mempastikan keaslian dokumen AJB sangat penting dalam proses jual beli properti. Dengan melakukan beberapa langkah sederhana seperti memeriksa tanda tangan, materai, stempel, teks, dan format pada dokumen tersebut, kamu dapat memastikan keaslian dokumen tersebut. Jika kamu masih ragu, jangan ragu untuk memeriksanya ke kantor notaris atau instansi yang sah. Hindari membeli dokumen dari sumber yang tidak diketahui dan gunakan jasa profesional jika kamu masih kesulitan memeriksa keaslian dokumen tersebut.
