IMB atau Izin Mendirikan Bangunan merupakan izin resmi dari pemerintah yang diperlukan untuk membangun atau merenovasi sebuah bangunan. Saat ini, IMB menjadi salah satu persyaratan penting untuk melakukan transaksi jual beli properti. Jika Anda memiliki rumah yang sudah dibangun tanpa IMB, Anda harus mengurusnya segera agar tidak terkena sanksi dari pemerintah. Berikut adalah cara mengurus IMB rumah yang sudah dibangun.
1. Cek Persyaratan
Sebelum mengurus IMB, pastikan Anda telah memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh pemerintah. Persyaratan tersebut meliputi luas tanah, jenis bangunan, rencana tata letak bangunan, dan lain-lain. Anda dapat mengecek persyaratan tersebut di kantor dinas perijinan setempat atau melalui situs resmi pemerintah.
2. Persiapkan Dokumen
Setelah mengecek persyaratan, selanjutnya persiapkan dokumen yang diperlukan untuk mengurus IMB. Dokumen yang harus disiapkan antara lain surat keterangan kepemilikan tanah, gambar denah bangunan, surat izin tetangga, dan lain-lain. Pastikan dokumen tersebut lengkap dan sesuai dengan persyaratan yang telah ditentukan.
3. Konsultasi dengan Arsitek atau Perencana
Setelah persyaratan dan dokumen telah dipersiapkan, Anda perlu berkonsultasi dengan arsitek atau perencana untuk membuat gambar denah bangunan. Arsitek atau perencana akan membantu Anda membuat gambar denah bangunan yang sesuai dengan persyaratan dan standar yang ditetapkan oleh pemerintah.
4. Pengukuran Tanah dan Bangunan
Setelah gambar denah bangunan selesai dibuat, Anda perlu melakukan pengukuran tanah dan bangunan. Pengukuran dilakukan untuk menentukan luas tanah dan bangunan yang akan dicantumkan pada IMB.
5. Mengisi Formulir Permohonan IMB
Setelah semua dokumen dan persyaratan telah dipersiapkan, langkah selanjutnya adalah mengisi formulir permohonan IMB. Formulir permohonan dapat diunduh dari situs resmi pemerintah atau diambil langsung di kantor dinas perijinan.
6. Melampirkan Dokumen dan Persyaratan
Setelah mengisi formulir permohonan, Anda perlu melampirkan dokumen dan persyaratan yang telah dipersiapkan. Pastikan dokumen dan persyaratan tersebut lengkap dan sesuai dengan persyaratan yang telah ditentukan.
7. Membayar Biaya Administrasi
Setelah semua dokumen dan persyaratan telah dilampirkan, Anda perlu membayar biaya administrasi sesuai dengan ketentuan yang telah ditetapkan oleh pemerintah. Biaya administrasi dapat berbeda-beda tergantung dari daerah dan jenis bangunan yang akan diurus IMB-nya.
8. Menyerahkan Permohonan IMB
Setelah semua proses di atas selesai dilakukan, Anda dapat menyerahkan permohonan IMB ke kantor dinas perijinan setempat. Permohonan akan diproses oleh petugas dinas perijinan dan akan diberikan hasilnya dalam waktu tertentu.
9. Mengikuti Proses Verifikasi
Setelah permohonan IMB diterima, petugas dinas perijinan akan melakukan verifikasi terhadap dokumen dan persyaratan yang telah dilampirkan. Jika dokumen dan persyaratan tersebut lengkap dan sesuai dengan persyaratan yang telah ditetapkan, IMB akan diterbitkan dalam waktu tertentu.
10. Pemasangan Tanda IMB
Setelah IMB diterbitkan, Anda perlu memasang tanda IMB di depan rumah Anda. Tanda IMB merupakan tanda bahwa rumah Anda telah memiliki izin mendirikan bangunan yang sah dari pemerintah.
11. Perpanjangan IMB
IMB memiliki masa berlaku tertentu dan harus diperpanjang secara berkala. Jika Anda tidak memperpanjang IMB, Anda dapat terkena sanksi dari pemerintah. Pastikan untuk memperpanjang IMB secara tepat waktu agar tidak terkena sanksi.
12. Konsekuensi Hukum
Jika Anda memiliki rumah yang sudah dibangun tanpa IMB, Anda dapat terkena sanksi dari pemerintah. Sanksi tersebut dapat berupa denda, pembongkaran bangunan, atau bahkan tuntutan pidana. Oleh karena itu, sangat penting untuk mengurus IMB rumah yang sudah dibangun sesegera mungkin.
13. Kesimpulan
Mengurus IMB rumah yang sudah dibangun memang memerlukan proses yang cukup panjang dan rumit. Namun, dengan mengikuti prosedur yang telah ditetapkan oleh pemerintah dan melengkapi semua dokumen dan persyaratan yang diperlukan, Anda dapat memperoleh IMB yang sah dan terhindar dari sanksi dari pemerintah. Jangan lupa untuk memperpanjang IMB secara tepat waktu agar tidak terkena sanksi.
