Memiliki rumah idaman menjadi impian banyak orang. Namun, untuk mewujudkan impian tersebut, tidak sedikit yang memilih untuk mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) kepada bank. Namun, tidak semua orang bisa mendapatkan persetujuan untuk mengajukan KPR karena beberapa faktor. Berikut ini adalah ciri-ciri KPR disetujui oleh bank:
1. Mempunyai Penghasilan yang Tetap
Hal pertama yang dilihat oleh bank untuk menyetujui KPR adalah penghasilan yang dimiliki oleh calon peminjam. Penghasilan yang tetap dan mencukupi menjadi salah satu persyaratan penting yang harus dipenuhi. Penghasilan yang tetap menunjukkan bahwa calon peminjam memiliki kemampuan untuk membayar angsuran KPR setiap bulannya.
2. Memiliki Rekening Bank
Untuk mengajukan KPR, calon peminjam harus memiliki rekening bank. Hal ini menunjukkan bahwa calon peminjam memiliki kebiasaan menabung dan terbiasa dengan transaksi perbankan. Selain itu, rekening bank juga berguna sebagai tempat pencairan dana KPR jika pengajuan disetujui.
3. Memiliki Riwayat Kredit yang Baik
Bank akan mengecek riwayat kredit calon peminjam sebelum menyetujui pengajuan KPR. Jika calon peminjam memiliki riwayat kredit yang baik, seperti tidak pernah telat membayar cicilan atau tidak memiliki tunggakan hutang, maka peluang untuk mendapatkan persetujuan KPR lebih besar.
4. Memiliki Uang Muka yang Cukup
Uang muka menjadi salah satu faktor penting yang diperhatikan oleh bank. Semakin besar uang muka yang dimiliki oleh calon peminjam, semakin besar pula peluang untuk disetujui oleh bank. Hal ini karena uang muka yang cukup menunjukkan kemampuan finansial calon peminjam untuk membayar angsuran KPR setiap bulannya.
5. Memiliki Asuransi Kredit
Asuransi kredit menjadi salah satu persyaratan yang harus dipenuhi oleh calon peminjam. Asuransi kredit berguna sebagai jaminan jika terjadi sesuatu pada calon peminjam yang membuatnya tidak mampu membayar angsuran KPR. Dengan memiliki asuransi kredit, bank merasa lebih aman dan nyaman untuk menyetujui pengajuan KPR.
6. Memiliki Jaminan yang Cukup
Jaminan menjadi salah satu syarat penting dalam pengajuan KPR. Jaminan yang cukup menunjukkan bahwa calon peminjam memiliki aset yang dapat dijadikan jaminan jika terjadi sesuatu pada calon peminjam yang membuatnya tidak mampu membayar angsuran KPR. Jaminan yang cukup dapat meningkatkan peluang untuk mendapatkan persetujuan KPR.
7. Memiliki Usia yang Sesuai
Usia juga menjadi faktor penting dalam pengajuan KPR. Calon peminjam yang memiliki usia terlalu muda atau terlalu tua cenderung sulit untuk mendapatkan persetujuan KPR. Hal ini karena usia yang terlalu muda menunjukkan bahwa calon peminjam belum memiliki pengalaman dalam mengatur keuangan, sedangkan usia yang terlalu tua menunjukkan bahwa calon peminjam tidak memiliki masa kerja yang cukup untuk membayar angsuran KPR.
8. Memiliki Pekerjaan yang Stabil
Pekerjaan yang stabil menjadi salah satu syarat penting dalam pengajuan KPR. Pekerjaan yang stabil menunjukkan bahwa calon peminjam memiliki penghasilan tetap dan kemampuan untuk membayar angsuran KPR setiap bulannya. Selain itu, pekerjaan yang stabil juga menunjukkan bahwa calon peminjam memiliki kemampuan untuk mempertahankan pekerjaannya dalam jangka waktu yang lama.
9. Memiliki Hubungan yang Baik dengan Bank
Hubungan yang baik dengan bank juga dapat meningkatkan peluang untuk mendapatkan persetujuan KPR. Calon peminjam yang telah memiliki hubungan yang baik dengan bank, seperti memiliki tabungan atau melakukan transaksi perbankan secara teratur, cenderung lebih mudah untuk mendapatkan persetujuan KPR.
10. Memiliki Dokumen yang Lengkap dan Jelas
Dokumen yang lengkap dan jelas menjadi salah satu syarat penting dalam pengajuan KPR. Dokumen yang lengkap dan jelas dapat memudahkan bank untuk mengecek dan memproses pengajuan KPR. Jika dokumen yang diajukan tidak lengkap atau tidak jelas, maka peluang untuk mendapatkan persetujuan KPR akan semakin kecil.
Kesimpulan
Itulah ciri-ciri KPR disetujui oleh bank. Memiliki penghasilan yang tetap, memiliki rekening bank, memiliki riwayat kredit yang baik, memiliki uang muka yang cukup, memiliki asuransi kredit, memiliki jaminan yang cukup, memiliki usia yang sesuai, memiliki pekerjaan yang stabil, memiliki hubungan yang baik dengan bank, dan memiliki dokumen yang lengkap dan jelas menjadi faktor penting yang harus dipenuhi untuk mendapatkan persetujuan KPR. Dengan memenuhi faktor-faktor tersebut, peluang untuk mendapatkan persetujuan KPR akan semakin besar.
