Jika Anda ingin membeli rumah bekas, ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan sebelum memutuskan untuk membeli. Karena membeli rumah bekas tidak selalu mudah dan dapat menimbulkan beberapa masalah di masa depan jika tidak hati-hati dalam memilih. Berikut adalah beberapa hal yang perlu Anda perhatikan:
Lokasi
Lokasi rumah bekas merupakan hal yang sangat penting untuk diperhatikan. Pastikan lokasi rumah yang akan Anda beli terletak di lingkungan yang aman dan nyaman untuk ditinggali. Selain itu, pastikan juga lokasi rumah mudah dijangkau oleh kendaraan umum dan memiliki akses yang mudah ke berbagai fasilitas umum seperti pasar, sekolah, rumah sakit, dan tempat ibadah.
Kondisi Bangunan
Kondisi bangunan rumah bekas juga perlu diperhatikan. Pastikan bangunan rumah dalam kondisi yang baik dan tidak mengalami kerusakan yang parah. Periksa juga apakah ada bagian bangunan yang rusak atau perlu diperbaiki. Hal ini akan mempengaruhi biaya perbaikan jika Anda memutuskan untuk membeli rumah tersebut.
Sertifikat Tanah
Sertifikat tanah adalah dokumen penting dalam kepemilikan rumah. Pastikan Anda memeriksa sertifikat tanah rumah tersebut dan pastikan sertifikat tersebut asli dan sah. Jangan sampai Anda membeli rumah bekas dengan sertifikat tanah palsu atau tidak sah, karena hal ini dapat menimbulkan masalah di kemudian hari.
Perizinan Bangunan
Perizinan bangunan juga perlu diperhatikan. Pastikan bangunan rumah sudah memiliki izin mendirikan bangunan (IMB) yang sah. Jangan sampai Anda membeli rumah bekas yang tidak memiliki izin mendirikan bangunan atau IMB yang tidak sah. Hal ini dapat menimbulkan masalah hukum di kemudian hari.
Ukuran Tanah dan Bangunan
Ukuran tanah dan bangunan juga perlu diperhatikan. Pastikan ukuran tanah dan bangunan sesuai dengan kebutuhan Anda dan keluarga. Jangan membeli rumah bekas yang terlalu kecil atau terlalu besar untuk kebutuhan Anda. Hal ini dapat mempengaruhi kenyamanan dan kepraktisan dalam menggunakan rumah tersebut.
Fasilitas Rumah
Fasilitas rumah juga perlu diperhatikan. Pastikan rumah bekas yang akan Anda beli memiliki fasilitas yang memadai seperti kamar mandi, dapur, ruang tamu, dan kamar tidur yang cukup. Selain itu, pastikan juga rumah tersebut memiliki fasilitas tambahan seperti garasi, taman, atau kolam renang jika diperlukan.
Harga
Harga rumah bekas juga perlu diperhatikan. Pastikan harga rumah tersebut sesuai dengan kondisi dan fasilitas yang ditawarkan. Jangan sampai Anda membeli rumah bekas dengan harga yang terlalu mahal atau terlalu murah. Hal ini dapat menimbulkan masalah di kemudian hari.
Kondisi Keuangan
Kondisi keuangan juga perlu diperhatikan. Pastikan Anda memiliki dana yang cukup untuk membeli rumah bekas dan membayar biaya-biaya lain seperti biaya notaris, pajak, dan biaya perbaikan jika diperlukan. Jangan sampai Anda membeli rumah bekas dengan uang yang terlalu pas-pasan atau memaksakan diri untuk membeli rumah tersebut.
Pemeriksaan Kembali
Setelah memeriksa semua hal yang perlu diperhatikan, pastikan Anda melakukan pemeriksaan kembali terhadap rumah bekas yang akan Anda beli. Jangan sampai terburu-buru dalam membeli rumah bekas dan lakukan pemeriksaan yang teliti untuk memastikan rumah tersebut sesuai dengan kebutuhan dan harapan Anda.
Meminta Bantuan Ahli
Jika Anda masih ragu atau kesulitan dalam memilih rumah bekas yang tepat, Anda dapat meminta bantuan ahli seperti agen properti atau arsitek. Mereka dapat membantu Anda dalam memilih rumah bekas yang sesuai dengan kebutuhan dan harapan Anda.
Kesimpulan
Membeli rumah bekas memang tidak selalu mudah, namun dengan memperhatikan beberapa hal yang telah disebutkan di atas, Anda dapat memilih rumah bekas yang tepat dan sesuai dengan kebutuhan Anda. Pastikan Anda melakukan pemeriksaan yang teliti dan hati-hati dalam memilih rumah bekas, sehingga Anda tidak menyesal di kemudian hari.
