Banyak orang memutuskan untuk membeli rumah dengan menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) karena memang memudahkan dalam hal pembayaran. Namun, terkadang ada beberapa hal yang membuat seseorang ingin membatalkan KPR setelah melakukan akad kredit. Apa yang harus Anda lakukan jika mengalami hal tersebut?
Akad Kredit KPR
Sebelum membahas lebih jauh tentang pembatalan KPR setelah akad kredit, ada baiknya untuk mengerti dulu apa itu akad kredit KPR. Akad kredit KPR adalah transaksi antara pihak bank selaku pemberi kredit dengan calon debitur atau peminjam. Pada saat akad kredit KPR, calon debitur diwajibkan untuk menandatangani perjanjian kredit dan memenuhi persyaratan yang ditetapkan oleh bank.
Alasan Pembatalan KPR Setelah Akad Kredit
Setelah melakukan akad kredit KPR, terkadang ada beberapa alasan yang membuat seseorang ingin membatalkan KPR. Beberapa alasan tersebut antara lain:
- Perubahan keputusan untuk membeli rumah
- Memperoleh kesepakatan yang lebih baik dari pihak lain
- Memiliki masalah keuangan
- Mendapatkan informasi yang membuat dirinya tidak nyaman dengan transaksi tersebut
Jika Anda mengalami salah satu atau beberapa alasan tersebut, Anda harus segera mengambil tindakan untuk membatalkan KPR. Karena jika tidak, Anda akan tetap terikat dengan perjanjian yang telah ditandatangani di awal.
Cara Pembatalan KPR Setelah Akad Kredit
Setelah memahami alasan-alasan yang membuat seseorang ingin membatalkan KPR setelah akad kredit, maka selanjutnya adalah mempelajari cara pembatalan KPR tersebut. Ada beberapa cara yang bisa dilakukan, antara lain:
- Berkonsultasi dengan pihak bank – Langkah pertama yang harus dilakukan adalah menghubungi pihak bank dan memberitahukan bahwa Anda ingin membatalkan KPR. Kemudian Anda harus menanyakan prosedur apa yang harus dilakukan dan persyaratan apa yang harus dipenuhi.
- Membayar denda – Jika Anda membatalkan KPR setelah melakukan akad kredit, maka biasanya bank akan memberikan denda yang harus dibayar. Besarnya denda tersebut tergantung pada kebijakan masing-masing bank.
- Meminta surat pembatalan – Setelah membayar denda, Anda harus meminta surat pembatalan dari pihak bank. Surat pembatalan tersebut harus dicetak dan disimpan sebagai bukti bahwa Anda telah membatalkan KPR.
Apa Dampaknya Jika Tidak Membatalkan KPR Setelah Akad Kredit?
Jika Anda tidak membatalkan KPR setelah melakukan akad kredit, maka Anda tetap terikat dengan perjanjian yang telah ditandatangani. Hal ini berarti Anda harus membayar cicilan KPR setiap bulannya sesuai dengan kesepakatan yang telah dibuat. Jika Anda tidak membayar cicilan KPR, maka Anda akan dikenakan sanksi berupa denda dan bunga yang cukup besar. Selain itu, nama Anda juga akan masuk dalam daftar hitam pihak bank dan akan sulit untuk mengajukan kredit lagi di masa yang akan datang.
Kesimpulan
Membeli rumah dengan menggunakan KPR memang memudahkan dalam hal pembayaran, namun terkadang ada beberapa hal yang membuat seseorang ingin membatalkan KPR setelah melakukan akad kredit. Jika Anda mengalami hal tersebut, segera ambil tindakan untuk membatalkan KPR dengan menghubungi pihak bank dan meminta prosedur serta persyaratan yang harus dipenuhi. Jangan lupa untuk membayar denda dan meminta surat pembatalan sebagai bukti. Jika tidak membatalkan KPR, maka Anda tetap terikat dengan perjanjian yang telah ditandatangani dan akan dikenakan sanksi jika tidak membayar cicilan KPR.
