Memiliki rumah sendiri merupakan impian banyak orang. Namun, tidak semua orang memiliki cukup uang untuk membeli rumah secara tunai. Oleh karena itu, Kredit Pemilikan Rumah atau KPR menjadi solusi untuk membeli rumah secara kredit. Salah satu bank yang menawarkan KPR adalah Bank Mandiri.
Apa itu KPR Mandiri?
KPR Mandiri adalah layanan kredit pemilikan rumah yang disediakan oleh Bank Mandiri. KPR Mandiri memiliki beberapa keunggulan, di antaranya suku bunga yang kompetitif dan jangka waktu yang fleksibel. Selain itu, KPR Mandiri juga memberikan kemudahan bagi nasabah untuk mengajukan KPR dengan proses yang cepat dan mudah.
Apa saja syarat pengajuan KPR Mandiri?
Sebelum mengajukan KPR Mandiri, ada beberapa syarat yang harus dipenuhi oleh calon peminjam. Berikut adalah syarat-syarat pengajuan KPR Mandiri:
1. Warga Negara Indonesia
Syarat pertama untuk mengajukan KPR Mandiri adalah calon peminjam harus berstatus sebagai Warga Negara Indonesia (WNI).
2. Usia Minimal 21 Tahun
Calon peminjam harus berusia minimal 21 tahun pada saat mengajukan KPR Mandiri.
3. Mempunyai Penghasilan Tetap
Calon peminjam harus memiliki penghasilan tetap atau berstatus sebagai pegawai tetap pada perusahaan tertentu. Penghasilan ini akan menjadi salah satu pertimbangan oleh Bank Mandiri dalam menentukan besaran plafon KPR yang dapat diajukan oleh calon peminjam.
4. Mempunyai NPWP
Calon peminjam harus mempunyai Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) yang masih aktif. Hal ini sebagai bukti bahwa calon peminjam telah memenuhi kewajiban pajak dan mempunyai kemampuan untuk membayar cicilan KPR.
5. Mempunyai Rekening Mandiri
Calon peminjam harus mempunyai rekening di Bank Mandiri. Hal ini untuk memudahkan proses pembayaran cicilan KPR Mandiri.
6. Jumlah Plafon Minimal Rp 200 Juta
Jumlah plafon minimal KPR Mandiri yang dapat diajukan oleh calon peminjam adalah Rp 200 juta. Jumlah plafon ini dapat diubah sesuai dengan kebijakan Bank Mandiri.
7. Agunan Berupa Sertifikat Rumah
Agunan yang diterima oleh Bank Mandiri adalah sertifikat rumah yang sudah dimiliki oleh calon peminjam. Sertifikat ini harus masih berlaku dan atas nama calon peminjam. Selain itu, agunan juga harus bebas dari sengketa.
8. Membayar Uang Muka Sebesar 20% dari Plafon KPR
Calon peminjam harus membayar uang muka atau down payment sebesar minimal 20% dari plafon KPR yang diajukan. Uang muka ini dapat dinaikkan sesuai kebijakan Bank Mandiri.
9. Menyerahkan Dokumen Persyaratan
Calon peminjam harus menyerahkan dokumen persyaratan yang diperlukan oleh Bank Mandiri. Dokumen-dokumen ini meliputi KTP, NPWP, surat nikah (jika sudah menikah), slip gaji, surat keterangan kerja, dan sertifikat rumah yang akan dijadikan agunan.
Bagaimana Cara Mengajukan KPR Mandiri?
Setelah memenuhi syarat pengajuan KPR Mandiri, berikut adalah cara mengajukan KPR Mandiri:
1. Membuka Rekening Mandiri
Jika belum mempunyai rekening Mandiri, calon peminjam harus membuka rekening Mandiri terlebih dahulu. Proses pembukaan rekening dapat dilakukan di kantor cabang Bank Mandiri terdekat.
2. Mengisi Formulir Pengajuan KPR Mandiri
Calon peminjam harus mengisi formulir pengajuan KPR Mandiri. Formulir ini dapat diunduh melalui website Bank Mandiri atau diambil langsung di kantor cabang Bank Mandiri.
3. Menyerahkan Dokumen Persyaratan
Setelah mengisi formulir pengajuan KPR Mandiri, calon peminjam harus menyerahkan dokumen persyaratan yang sudah disebutkan di atas.
4. Melakukan Survey Properti
Bank Mandiri akan melakukan survey properti yang akan dijadikan agunan. Hal ini untuk menentukan nilai properti dan memastikan bahwa properti tersebut bebas dari sengketa.
5. Menerima Penawaran KPR Mandiri
Jika semua persyaratan sudah terpenuhi, Bank Mandiri akan memberikan penawaran KPR Mandiri yang disesuaikan dengan profil calon peminjam.
6. Menandatangani Akad Kredit
Jika calon peminjam setuju dengan penawaran KPR Mandiri, calon peminjam harus menandatangani akad kredit di depan notaris atau pejabat yang berwenang.
7. Menerima Dana KPR
Jika akad kredit sudah ditandatangani, Bank Mandiri akan mencairkan dana KPR ke rekening calon peminjam. Dana KPR ini dapat digunakan untuk membayar properti yang akan dibeli.
Kesimpulan
KPR Mandiri adalah solusi untuk membeli rumah secara kredit dengan suku bunga yang kompetitif dan proses yang cepat dan mudah. Namun, sebelum mengajukan KPR Mandiri, calon peminjam harus memenuhi beberapa syarat seperti berusia minimal 21 tahun, mempunyai penghasilan tetap, mempunyai NPWP, dan mempunyai sertifikat rumah yang akan dijadikan agunan. Setelah memenuhi syarat-syarat tersebut, calon peminjam dapat mengajukan KPR Mandiri dengan mengisi formulir pengajuan KPR Mandiri dan menyerahkan dokumen persyaratan yang diperlukan. Jika semua persyaratan sudah terpenuhi, Bank Mandiri akan memberikan penawaran KPR Mandiri yang disesuaikan dengan profil calon peminjam. Jika calon peminjam setuju dengan penawaran tersebut, calon peminjam dapat menandatangani akad kredit dan menerima dana KPR dari Bank Mandiri.
