Saat memutuskan untuk membeli rumah, ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan agar tidak salah pilih. Selain memilih lokasi yang strategis, Anda juga perlu mempertimbangkan anggaran dan kualitas bangunan rumah tersebut. Berikut adalah beberapa tips beli rumah yang harus dilakukan agar tidak salah pilih.
1. Buat Daftar Prioritas
Sebelum mencari rumah yang cocok untuk Anda, buatlah daftar prioritas terlebih dahulu. Hal ini akan membantu Anda untuk lebih fokus saat mencari rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda. Daftar prioritas ini bisa berisi tentang lokasi, ukuran rumah, jumlah kamar tidur, dan fasilitas yang diinginkan.
2. Cek Kondisi Bangunan
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, pastikan untuk memeriksa kondisi bangunan secara detail. Cek apakah ada kerusakan atau kebocoran yang perlu diperbaiki. Jangan sampai terburu-buru membeli rumah hanya karena tergiur dengan harga yang murah, padahal kondisi bangunan tidak layak huni.
3. Periksa Izin Bangunan
Sebelum membeli rumah, pastikan untuk memeriksa izin bangunan yang dimiliki oleh rumah tersebut. Hal ini akan membantu Anda untuk menghindari masalah di kemudian hari terkait dengan legalitas rumah yang dibeli.
4. Cek Lingkungan Sekitar
Lingkungan sekitar rumah juga perlu diperhatikan saat mencari rumah. Pastikan lingkungan tersebut aman dan nyaman untuk dihuni. Cek juga apakah terdapat fasilitas umum seperti pasar, sekolah, dan rumah sakit yang dapat memudahkan kehidupan sehari-hari Anda.
5. Cek Akses Transportasi
Akses transportasi juga perlu diperhatikan saat mencari rumah. Pastikan rumah tersebut mudah diakses dengan kendaraan umum atau mobil pribadi. Hal ini akan memudahkan Anda untuk beraktivitas sehari-hari tanpa harus terkendala dengan masalah transportasi.
6. Periksa Harga Pasar
Sebelum membeli rumah, pastikan untuk memeriksa harga pasar rumah di lokasi yang sama. Hal ini akan membantu Anda untuk mengetahui apakah harga rumah tersebut sesuai dengan kondisi dan lokasi rumah tersebut.
7. Gunakan Jasa Agen Properti
Jika Anda kesulitan mencari rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda, Anda bisa menggunakan jasa agen properti. Agen properti akan membantu Anda mencari rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda serta memberikan informasi yang dibutuhkan tentang kondisi rumah, legalitas rumah, dan harga pasar.
8. Periksa Dokumen Penting
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, pastikan untuk memeriksa dokumen penting terkait dengan rumah tersebut seperti sertifikat rumah, surat izin bangunan, dan dokumen lainnya. Hal ini akan membantu Anda untuk menghindari masalah di kemudian hari terkait dengan legalitas rumah.
9. Periksa Fasilitas Umum
Pastikan rumah yang akan Anda beli memiliki fasilitas umum seperti listrik, air, dan jaringan internet yang memadai. Hal ini akan memudahkan kehidupan sehari-hari Anda tanpa harus terkendala dengan masalah fasilitas umum.
10. Periksa Kondisi Tanah
Periksa kondisi tanah di sekitar rumah tersebut. Pastikan tanah tersebut tidak berada di bawah garis air tanah atau memiliki risiko banjir yang tinggi. Hal ini akan memastikan rumah yang Anda beli aman dari risiko kerusakan akibat bencana alam.
11. Cek Potensi Investasi
Saat membeli rumah, pertimbangkan juga potensi investasi di masa depan. Pastikan rumah tersebut memiliki nilai jual yang tinggi atau memiliki potensi untuk dikembangkan di masa depan.
12. Gunakan Jasa Surveyor
Gunakan jasa surveyor untuk memeriksa kondisi bangunan dan tanah secara detail. Hal ini akan membantu Anda untuk mengetahui apakah ada masalah tersembunyi yang perlu diperbaiki sebelum memutuskan untuk membeli rumah tersebut.
13. Cek Riwayat Pemilik Sebelumnya
Periksa riwayat pemilik sebelumnya untuk mengetahui apakah ada masalah terkait dengan legalitas rumah tersebut. Jangan sampai terjebak dengan masalah legalitas rumah yang rumit di kemudian hari.
14. Gunakan Aplikasi Pembanding Harga
Gunakan aplikasi pembanding harga untuk membandingkan harga rumah di lokasi yang sama. Hal ini akan membantu Anda untuk mengetahui apakah harga rumah yang akan Anda beli terlalu mahal atau murah dibandingkan dengan harga rumah di sekitar lokasi yang sama.
15. Periksa Kualitas Bangunan
Periksa kualitas bangunan rumah tersebut. Pastikan rumah tersebut dibangun dengan bahan yang berkualitas dan aman untuk dihuni. Jangan sampai terjebak dengan masalah kualitas bangunan yang buruk di kemudian hari.
16. Periksa Ketersediaan Air Bersih
Periksa ketersediaan air bersih di rumah tersebut. Pastikan rumah tersebut memiliki sumber air yang memadai dan aman untuk dikonsumsi. Hal ini akan memudahkan kehidupan sehari-hari Anda tanpa harus terkendala dengan masalah air bersih.
17. Periksa Jumlah Kamar Tidur
Periksa jumlah kamar tidur di rumah tersebut. Pastikan jumlah kamar tidur sesuai dengan kebutuhan Anda. Jangan sampai terjebak dengan rumah yang terlalu kecil atau terlalu besar untuk kebutuhan Anda.
18. Periksa Luas Tanah
Periksa luas tanah di sekitar rumah tersebut. Pastikan luas tanah sesuai dengan kebutuhan Anda. Jangan sampai terjebak dengan rumah yang terlalu kecil atau terlalu besar untuk kebutuhan Anda.
19. Cek Kondisi Atap
Cek kondisi atap rumah tersebut. Pastikan atap rumah tidak bocor atau rusak. Jangan sampai terjebak dengan masalah atap yang buruk di kemudian hari.
20. Periksa Kondisi Pintu dan Jendela
Periksa kondisi pintu dan jendela rumah tersebut. Pastikan pintu dan jendela tidak bocor atau rusak. Hal ini akan memastikan rumah yang Anda beli aman dari risiko keamanan.
21. Periksa Sistem Listrik
Periksa sistem listrik di rumah tersebut. Pastikan sistem listrik aman dan tidak mengalami masalah seperti konsleting atau arus pendek. Hal ini akan memastikan keamanan rumah Anda dari risiko kebakaran.
22. Periksa Sistem Air
Periksa sistem air di rumah tersebut. Pastikan sistem air tidak mengalami masalah seperti bocor atau kerusakan lainnya. Hal ini akan memastikan kelancaran kehidupan sehari-hari Anda di rumah tersebut.
23. Cek Kondisi Instalasi Pipa
Cek kondisi instalasi pipa di rumah tersebut. Pastikan instalasi pipa tidak bocor atau rusak. Hal ini akan memastikan kelancaran sistem air di rumah tersebut.
24. Cek Kondisi Septic Tank
Cek kondisi septic tank di rumah tersebut. Pastikan septic tank tidak bocor atau rusak. Hal ini akan memastikan kelancaran sistem pembuangan air di rumah tersebut.
25. Periksa Kondisi Dinding
Periksa kondisi dinding di rumah tersebut. Pastikan dinding tidak retak atau rusak. Hal ini akan memastikan kualitas bangunan rumah tersebut.
26. Periksa Kondisi Lantai
Periksa kondisi lantai di rumah tersebut. Pastikan lantai tidak retak atau rusak. Hal ini akan memastikan kualitas bangunan rumah tersebut.
27. Periksa Kondisi Plafon
Periksa kondisi plafon di rumah tersebut. Pastikan plafon tidak retak atau rusak. Hal ini akan memastikan kualitas bangunan rumah tersebut.
28. Cek Kondisi Taman
Cek kondisi taman di rumah tersebut. Pastikan taman tidak berisiko untuk keselamatan anak-anak atau hewan peliharaan Anda. Hal ini akan memastikan keamanan dan kenyamanan di rumah tersebut.
29. Periksa Ketersediaan Garasi
Periksa ketersediaan garasi di rumah tersebut. Pastikan garasi memadai untuk kendaraan Anda. Hal ini akan memudahkan kehidupan sehari-hari Anda tanpa harus terkendala dengan masalah parkir.
30. Cek Kondisi Pagar dan Keamanan
Cek kondisi pagar dan keamanan di rumah tersebut. Pastikan rumah tersebut memiliki sistem keamanan yang memadai untuk melindungi keluarga dan harta benda Anda.
Kesimpulan
Memilih rumah yang tepat tidaklah mudah. Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan agar tidak salah pilih. Dengan mengikuti tips beli rumah yang harus dilakukan agar tidak salah pilih di atas, diharapkan Anda bisa menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda serta aman untuk dihuni.
