Transit Oriented Development (TOD) adalah sebuah konsep pengembangan kota yang menempatkan stasiun transportasi publik sebagai pusat kegiatan ekonomi dan sosial. Dalam konsep ini, stasiun transportasi publik menjadi pusat dari kehidupan kota, di mana masyarakat dapat dengan mudah mengakses berbagai fasilitas publik seperti pusat perbelanjaan, kantor, ruang hijau, dan tempat tinggal. Dalam artikel ini, kita akan membahas lebih lanjut tentang konsep TOD dan manfaatnya bagi lingkungan dan masyarakat.
Apa itu Transit Oriented Development?
TOD adalah sebuah konsep pengembangan kota yang menempatkan stasiun transportasi publik sebagai pusat dari kehidupan kota. Dalam konsep ini, stasiun transportasi publik di-integrasikan dengan berbagai fasilitas publik seperti pusat perbelanjaan, kantor, ruang hijau, dan tempat tinggal. Tujuannya adalah untuk menciptakan sebuah kota yang ramah lingkungan, mengurangi kemacetan, dan meningkatkan mobilitas masyarakat.
Manfaat Transit Oriented Development
Ada banyak manfaat dari konsep Transit Oriented Development. Berikut adalah beberapa manfaat dari konsep ini:
1. Menurunkan Emisi Gas Rumah Kaca
Dalam konsep TOD, masyarakat di-dorong untuk menggunakan transportasi publik daripada mobil pribadi. Hal ini dapat mengurangi emisi gas rumah kaca dan meningkatkan kualitas udara di kota. Selain itu, dengan pengembangan kota yang berkelanjutan, penggunaan energi juga dapat lebih efisien.
2. Mengurangi Kemacetan
Dengan adanya konsep TOD, masyarakat dapat dengan mudah mengakses berbagai fasilitas publik tanpa harus menggunakan mobil pribadi. Hal ini dapat mengurangi kemacetan di jalan raya dan meningkatkan mobilitas masyarakat.
3. Meningkatkan Kesehatan Masyarakat
Dalam konsep TOD, masyarakat di-dorong untuk berjalan kaki atau bersepeda untuk mencapai stasiun transportasi publik. Hal ini dapat meningkatkan kesehatan masyarakat karena mereka lebih banyak bergerak dan beraktivitas fisik.
4. Meningkatkan Aksesibilitas
Dengan adanya konsep TOD, aksesibilitas ke berbagai fasilitas publik seperti pusat perbelanjaan, kantor, dan tempat tinggal dapat lebih mudah dijangkau oleh masyarakat. Hal ini dapat meningkatkan kualitas hidup masyarakat di kota.
5. Meningkatkan Investasi
Perkembangan kota yang berkelanjutan dapat meningkatkan nilai investasi di kota tersebut. Dengan adanya berbagai fasilitas publik yang mudah dijangkau oleh masyarakat, akan menarik minat investor untuk membangun berbagai proyek di kota tersebut.
Contoh Transit Oriented Development di Indonesia
Di Indonesia, terdapat beberapa contoh pengembangan kota yang mengadopsi konsep Transit Oriented Development. Salah satunya adalah proyek pengembangan kawasan Manggarai di Jakarta Selatan. Proyek ini memiliki konsep TOD dengan menempatkan stasiun Manggarai sebagai pusat dari pengembangan kawasan tersebut. Di kawasan ini, terdapat berbagai fasilitas publik seperti perkantoran, apartemen, dan pusat perbelanjaan yang dapat dijangkau dengan mudah melalui transportasi publik.
Kesimpulan
Transit Oriented Development adalah sebuah konsep pengembangan kota yang menempatkan stasiun transportasi publik sebagai pusat kegiatan ekonomi dan sosial. Konsep ini memiliki banyak manfaat bagi masyarakat dan lingkungan, seperti menurunkan emisi gas rumah kaca, mengurangi kemacetan, meningkatkan kesehatan masyarakat, meningkatkan aksesibilitas, dan meningkatkan investasi. Di Indonesia, terdapat beberapa contoh pengembangan kota yang mengadopsi konsep TOD, salah satunya adalah proyek pengembangan kawasan Manggarai di Jakarta Selatan.
