Sebagai salah satu bentuk investasi jangka panjang, Kredit Pemilikan Rumah atau KPR menjadi salah satu pilihan masyarakat untuk memiliki hunian impian. Namun, seiring dengan berjalannya waktu, terkadang ada beberapa hal yang membuat kita kesulitan dalam melunasi cicilan KPR. Apalagi jika kita tidak mampu untuk membayar cicilan tepat waktu, maka hal ini dapat berdampak buruk pada kondisi finansial di masa depan.
Kenapa Harus Melunasi KPR Sebelum Jatuh Tempo?
Sebelum membahas lebih lanjut mengenai cara melunasi KPR sebelum jatuh tempo, kita harus memahami terlebih dahulu mengapa hal ini penting untuk dilakukan. Ada beberapa alasan mengapa kita harus berusaha untuk melunasi KPR sebelum jatuh tempo, di antaranya:
- Memperkecil beban finansial di masa depan
- Mendapatkan keuntungan dari potongan bunga
- Mendapatkan reputasi yang baik di bank
Cara Melunasi KPR Sebelum Jatuh Tempo
Setelah mengetahui mengapa kita harus melunasi KPR sebelum jatuh tempo, berikut adalah beberapa cara yang bisa dilakukan untuk melunasi KPR secara tepat waktu:
1. Buat Rencana Anggaran
Langkah pertama yang harus dilakukan adalah membuat rencana anggaran secara detail. Dalam hal ini, kita harus mencatat semua pengeluaran dan pemasukan yang kita miliki setiap bulannya. Dengan begitu, kita bisa mengetahui secara pasti berapa jumlah uang yang bisa disisihkan untuk membayar cicilan KPR.
2. Lakukan Pembayaran Tambahan
Salah satu cara untuk melunasi KPR lebih cepat adalah dengan melakukan pembayaran tambahan pada cicilan yang sedang berjalan. Dalam hal ini, kita bisa memanfaatkan uang bonus atau THR untuk membayar cicilan KPR. Dengan begitu, kita bisa mempercepat proses pelunasan cicilan KPR.
3. Refinancing KPR
Jika kita kesulitan dalam membayar cicilan KPR, kita bisa melakukan refinancing KPR. Dalam hal ini, kita bisa mencari bank yang menawarkan bunga yang lebih rendah untuk menggantikan KPR yang sedang berjalan. Dengan begitu, kita bisa mengurangi beban cicilan KPR yang harus dibayar setiap bulannya.
4. Jangan Terlambat Membayar Cicilan
Hal yang paling penting dalam melunasi KPR adalah tidak terlambat dalam membayar cicilan. Jika kita terlambat membayar cicilan, maka kita akan dikenakan denda dan bunga yang cukup tinggi. Dalam hal ini, kita harus selalu mengingat tanggal jatuh tempo cicilan KPR dan memastikan bahwa kita sudah membayar cicilan tepat waktu.
Kesimpulan
Melunasi KPR sebelum jatuh tempo memang tidak mudah, namun hal ini sangat penting untuk dilakukan agar kita tidak terjebak dalam masalah finansial di masa depan. Dalam hal ini, kita harus membuat rencana anggaran yang detail, melakukan pembayaran tambahan, melakukan refinancing KPR, dan selalu membayar cicilan tepat waktu. Dengan begitu, kita bisa memiliki hunian impian tanpa harus khawatir dengan masalah finansial di masa depan.
